Dati Catastali: dove trovarli e a cosa servono per attivare Luce e Gas?

I dati catastali sono i codici di riferimento identificativi di un immobile e vengono comunicati ai possessori tramite la visura catastale, documento rilasciato dalla Agenzia delle Entrate. Puoi trovare questi dati all'interno del tuo contratto di affitto o dell'atto di proprietà della tua casa o ufficio.

Trovare i dati catastali è meno complesso di quanto sembri, ma resta una ricerca fondamentale per effettuare correttamente e senza sanzioni le principali operazioni di luce e gas per i tuoi immobili.

Cosa sono i dati catastali?

I dati catastali sono documenti che contengono informazioni volte ad indentificare una determinata proprietà (immobile) nell'ambito del Catasto. I dati contenuti nel catasto sono utili per effettuare la voltura energetica di un immobile, la richiesta della TARI e molto altro. I documenti richiesti maggiormente dei dati catastali sono: il foglio catastale, la particella catastale e il subalterno.

Come già detto, il foglio, la particella e il subalterno non sono gli unici dati di un immobile ma, di sicuro, sono quelli più frequentemente richiesti ai proprietari per molteplici attività.

Il foglio Catastale

Il foglio catastale ha a che fare con la porzione di territorio comunale. Questo dato è obbligatorio per riuscire ad ottenere informazioni su un immobile, in quanto permette di identificare la zona geografica esatta in cui l'immobile si trova. Questo dato viene sempre espresso in numeri.

La particella catastale

La particella, chiamata anche mappale, è la porzione di terreno o il fabbricato con eventuale area di pertinenza. In poche parole, se il figlio catastale ci indica l'area di appartenenza, la particella rappresenta per il Catasto la specifica costruzione o il terreno dell'immobile. Anche la particella è espressa in numeri ed è fondamentale per ottenere la visura catastale o effettuare operazioni in cui sono richiesti i dati catastali.

Il subalterno

Il subalterno permette invece di identificare un bene immobile, compresa la singola unità immobiliare appartenente ad una specifica particella. Per intenderci, all'interno di un grande condominio, ogni appartamento è considerato un subalterno.

Il subalterno non si trova in ogni dato catastale, ma laddove presente diventa fondamentale per riconoscere la singola unità immobiliare.

Se invece prendiamo in considerazione un terreno, quando si parla di subalterno ci si riferisce ai fabbricati rurali registrati al catasto terreni.

Dove trovare i dati catastali dell'immobile?

Come anticipato, il modo più rapido per recuperare i dati catastali e provvedere ad effettuare le tue operazioni con i contatori di luce e gas è di cercarli all'interno del contratto di affitto o nell'atto di proprietà dell'immobile, così come in un atto di compravendita.

Potrai trovare i dati catastali nelle primissime pagine del contratto, poco dopo l'indirizzo dell'immobile e saranno facilmente individuabili grazie al loro nome specifico.

Può ovviamente capitare, specie dopo un trasloco, di smarrire la visura catastale del tuo appartamento. Qualora fosse il tuo caso, puoi richiederne copia presso qualsiasi ufficio provinciale del territorio, uno sportello catastale decentrato oppure per online tramite i servizi online del sito dell'Agenzia delle Entrate.

Da cosa è composta la visura catastale?

I dati della visura di un immobile sono composti da diversi codici alfanumerici, grazie ai quali sarà possibile identificare il tuo immobile rispetto alla città in cui è ubicato, l'indirizzo, l'interno, etc. Per aiutarti a capirli nel dettaglio puoi consultare la nostra tabella:

Ora che hai individuato i dati castali del tuo immobile non ti resta che scegliere l'offerta luce e gas migliore per le tue esigenze di consumo e per farlo puoi parlare con un esperto di Selectra chiamando il numero 02 8295 809702 8295 8097.

Perché comunicare i dati catastali al fornitore?

Ogni società erogatrice di servizi pubblici come ad esempio lo sono i fornitori di luce e gas è tenuta a comunicare all'Anagrafe Tributaria i dati catastali degli immobili presso i quali sono attive le forniture legate ai loro nuovi contratti, secondo quanto stabilito dalla Provvedimento del 16/03/2005 e la Circolare n.44 del 19/10/2005 dell'Agenzia delle Entrate.

I dati catastali serviranno quindi al fornitore per comunicare allo Stato l'avvenuta registrazione di un contratto di luce o gas con il cliente, specificamente legato all'immobile per cui si è richiesta la fornitura.

Inserire i dati catastali: il caso di Enel

Ogni fornitore ha il proprio iter per l'inserimento dei dati catastali nella formula contrattuale. Studiamo insieme il caso di Enel Energia, in nome del fatto che sia il fornitore più diffuso sul territorio italiano e che il percorso di inserimento dati risulti particolarmente difficoltoso ai meno esperti di siti web e compilazione online.

Ricorda che, ad eccezione del cambio fornitore verso Enel, le altre operazioni di luce e gas richiedono obbligatoriamente l'inserimento dei dati catastali in autonomia da parte dell'utente in fase di registrazione contratto. Non inserire i dati catastali nei tempi previsti dal fornitore (in genere 48 ore) farà decadere la proposta contrattuale, costringendoti a ricominciare da zero la procedura, azzerando contemporaneamente i tempi di riattivazione dei contatori:

*Se non ricevi in giornata la seconda email di Enel verifica che non sia finita in posta indesiderata. In caso contrario, farai bene a contattare il Servizio Clienti Enel per richiederne una seconda copia.

La richiesta dell'inserimento dei dati catastali non sempre arriva in fase di registrazione, per cui potrebbe avvenire anche in un secondo momento se non ricevi le notifiche del caso. Se, successivamente alla notifica di Enel Energia, non fossi riuscito ad inserire manualmente i dati catastali del tuo immobile puoi inviare una email a [email protected] con:

• Dati dell'intestatario del contratto (nome e cognome);
• Codice contratto (codice numerico che puoi trovare nella prima email ricevuta da Enel e nella tua Area Clienti);
• Codice POD per la luce e Codice PDR per il gas;
• I dati catastali di riferimento: Foglio, Particella e Subalterno).

Se l'invio dell'email non dovesse andare a buon esito puoi chiamare il numero verde Enel Energia 800.900.860 e chiedere supporto all'assistenza tecnica del fornitore.

Dati Catastali Eni Gas e Luce: come fare?Per quanto riguarda l'inserimento dei dati catastali con Eni, sarà sufficiente compilare il modulo di dichiarazione dati catastali e inviarlo a Eni gas e luce spa Casella Postale 72 - 20089 Rozzano (MI), oppure compilare il modulo online sulla tua Area Clienti personale.

Le principali operazioni in cui ti saranno richiesti i dati catastali

Non tutti i fornitori ti richiederanno i dati catastali al momento della firma del contratto, ma certamente questo avverrà in un lasso di tempo relativamente breve. Per sicurezza, fai in modo di avere con te i dati castali in caso di:

• Subentro di luce e gas, ovvero riattivazione dei contatori;
• Cambio intestatario ai contratti già attivi con il fornitore, ovvero fare una voltura;
• Allaccio, o allacciamento, dei tuoi contatori in immobili ancora privi di questi;
• Cambio di fornitore con le offerte più vantaggiose del momento.

Talvolta per il cambio fornitore non viene richiesto l'inserimento dei dati catastali, inviati dal precedente fornitore. Assicurati tuttavia di questa procedura chiedendolo all'operatore del servizio clienti con cui stai effettuando il cambio.

Che succede se non comunico i dati catastali?

Nel caso in cui tu non fornisca al fornitore i dati catastali dell'immobile di riferimento, questi può decidere di non procedere con la pratica in corso, sospendendo l'operazione per mancanza di dati o trasmissione di dati non corretti.

In caso di mancata comunicazione dei dati catastali anche successivamente all'attivazione del contratto sono previste sanzioni amministrative, sia nei confronti delle società che erogano i servizi pubblici, sia verso i clienti stessi. A stabilire queste penali è stato redatto il Provvedimento del 16/03/2005 e la Circolare n.44 del 19/10/2005 dell'Agenzia delle Entrate.
Leggi la guida completa sui documenti utili in fase di trasloco in una nuova casa.

Puoi leggere i dettagli sanzionatori scaricando una copia del documento completo del Provvedimento del 16/03/2005 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, differenziati a seconda della casistica e dei tempi di ritardo nell'invio dei dati catastali.

Ho i dati catastali: e adesso?

Se sei arrivato fino a questo punto della nostra guida, avrai certamente recuperato i dati catastali e sei pronto per la fase successiva: scegliere il fornitore con l'offerta migliore per te!

All'interno del mercato libero ci sono molte offerte competitive e vantaggiose e per aiutarti a scegliere quella più adatta alle tue esigenze di consumo puoi consultare la tabella che segue con le principali offerte luce e gas del momento: