Di La manutenzione della caldaia a Milano e in Lombardia
Ogni impianto termico richiede un libretto di caldaia contenente i dati dell'apparecchiatura e le registrazioni delle manutenzioni. Il responsabile dell'impianto rischia sanzioni se le ispezioni non sono aggiornate.
Le categorie di manutenzione includono:
- Ispezione ordinaria per verificare il corretto funzionamento e la conformità alla sicurezza
- Controllo dei fumi (verifica di efficienza/analisi della combustione) per garantire che i rendimenti rientrino nei limiti legali
I tecnici devono fornire documentazione scritta firmata da entrambe le parti dopo ogni intervento.
Ogni quanto va fatta la manutenzione della caldaia a Milano e in Lombardia?
Impianti a gas (metano/GPL)
| Potenza | Frequenza |
|---|---|
| 5-35 kW | Ogni 24 mesi |
| 35-350 kW | Annuale |
| Oltre 350 kW | Annuale con verifiche di efficienza a metà stagione |
Impianti a combustibile solido/liquido
| Potenza | Frequenza |
|---|---|
| 5-116,3 kW | Annuale |
| Oltre 116,3 kW | Annuale con verifica stagionale di efficienza |
Quanto costa la manutenzione della caldaia a Milano?
In Lombardia il costo per la creazione del libretto, l'ispezione della caldaia e l'analisi dei fumi è di circa 60-70 €. Valutazioni specializzate possono raggiungere i 150 €.
I contributi regionali e locali (basati sulla Dichiarazione di Manutenzione Completata) sono obbligatori con cadenza biennale:
- Contributo regionale: 1-18 € a seconda della capacità
- Contributo dell'autorità locale: 7-190 €
Il catasto degli impianti termici nella regione Lombardia
Il Curit (Catasto Unico Regionale degli Impianti Termici), istituito nel 2008, conserva i dati completi degli impianti termici per edifici residenziali e commerciali.
I cittadini possono accedere ai registri utilizzando il codice fiscale per verificare l'iscrizione del tecnico e attivare le notifiche per le scadenze di manutenzione. La piattaforma consente anche di trovare fornitori di servizi certificati operanti in zone specifiche.
Sito web: curit.it