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L'inverno sta arrivando e con la stagione fredda è importante preoccuparsi dell'impianto di riscaldamento. La caldaia è l'elemento principale dell'impianto, grazie alla quale bruciando il combustibile viene prodotta l'acqua calda da utilizzare sia per il riscaldamento degli ambienti, sia per i sanitari. Nel caso di una nuova costruzione o di una ristrutturazione è necessaria un'attenta analisi per individuare il sistema di impianto da installare più adatto alle proprie esigenze. Per una valutazione completa sui costi è importante il prezzo dell'acquisto della caldaia ed anche dell'installazione del sistema di distribuzione, della manutenzione ed infine del costo del combustibile impiegato.
Se l'impianto è già presente ma la caldaia non funziona oppure è diventata obsoleta e costa troppo la riparazione, è indispensabile pensare ad una sua sostituzione. In queste situazioni si deve trovare un modello nuovo adeguato, che possa essere installato al posto del vecchio senza complicate modifiche.
Quali sono le tipologie di caldaia?
In commercio esistono moltissime tipologie di caldaia, che si differenziano in base al combustibile utilizzato e al funzionamento. Le caldaie classiche più diffuse sono sicuramente quelle alimentate a gas metano. Un'altra distinzione tra le caldaie è in funzione del posizionamento, da interno o da esterno. La scelta in questo senso è dettata spesso da esigenze tecniche e dai vincoli di spazio, se viviamo in un appartamento o in una casa indipendente.
Se posizionata all'esterno, la caldaia può essere a camera aperta, ossia l'aria necessaria per la combustione viene prelevata direttamente dall'ambiente e i fumi scaricati per tiraggio naturale dalla canna fumaria verso l'esterno. Anche la caldaia esterna deve comunque essere posizionata in un luogo riparato dagli agenti esterni, come un armadio metallico, oppure in un locale tecnico. In caso contrario, nella caldaia murale interna a camera stagna, la fiamma è isolata dall'ambiente e il tiraggio è forzato.
Il prezzo di una caldaia dipende dalle sue caratteristiche e dall'impianto connesso. Le variabili da tenere in considerazione sono:
- il combustibile impiegato (gas metano, GPL, gasolio o biomassa, pellet, legna);
- la potenza termica: in base alla grandezza della casa, le caldaie ad uso domestico hanno una potenza tra i 24 e i 35 kW;
- il tipo di tiraggio: a camera stagna con tiraggio forzato, anche con tubi coassiali, oppure a camera aperta con tiraggio naturale (ormai in disuso);
- il sistema di distribuzione e trasmissione del calore: in base al tipo di caldaia si sceglie il tipo di terminali tra termosifoni, pannelli radianti, a pavimento, ventilconvettori.
La valutazione sul costo di un nuovo impianto riguarda, oltre all'acquisto della caldaia, anche la spesa per l'installazione e per la sua successiva manutenzione.
Manutenzione della caldaia: costo e informazioni utili
La manutenzione della caldaia è un fattore che va tenuto in considerazione quando si valuta l'installazione di un nuovo impianto, poiché incide sul costo complessivo dell'apparecchiatura. Inoltre è un controllo importante non solo per garantire un corretto funzionamento e aumentarne la vita utile, ma anche dal punto di vista legislativo. Infatti la manutenzione ordinaria (che garantisce il corretto funzionamento dell'impianto) e il controllo dell'efficienza energetica (la verifica dei fumi) sono obbligatori per legge.
È proprio per questo motivo che molti fornitori ti permettono di attivare un servizio di manutenzione all-inclusive a prezzi ridotti. Tra i principali troviamo Iren ed Eni.
| Fornitore | Prezzo mensile | Vantaggi |
|---|---|---|
| Iren | 8,50 €/mese | Intervento di manutenzione ordinaria da parte del tecnico specializzato, controllo dei fumi e rilascio certificazione. |
| Eni | 7,50 €/mese | Due interventi di manutenzione ordinaria da parte del tecnico specializzato, controllo dei fumi e rilascio certificazione. |
Qual è il costo di una caldaia a condensazione?
Le caldaie a condensazione, a differenza di quelle tradizionali, sfruttano il calore dei fumi di scarico che altrimenti viene disperso nell'aria. Il funzionamento è dato da uno scambiatore di calore, nel quale l'acqua di ritorno dall'impianto di riscaldamento viene preriscaldata a contatto con i fumi di scarico caldi. Per questo motivo le caldaie a condensazione riescono ad ottimizzare meglio il consumo di gas, grazie alla loro maggiore efficienza.
È importante sapere che la caldaia a condensazione ha un corretto funzionamento quando l'acqua di ritorno ha una temperatura bassa, inferiore ai 50°, che consente di sfruttare lo scambio termico grazie alla differenza di temperatura tra i fumi e l'acqua. La caldaia a condensazione può essere alimentata a metano oppure a GPL, nelle zone isolate dove non arriva la rete del gas metano.
Quando i termosifoni sono regolati in modo tale da non avere una temperatura alta e ci troviamo in una zona con clima rigido dove si utilizza molto il riscaldamento, conviene sicuramente una caldaia a condensazione.
Qual è il costo medio di una caldaia tradizionale?
Se l'impianto non permette il funzionamento a bassa temperatura, può essere preferibile una caldaia tradizionale. Questo dipende dall'isolamento e dalla grandezza dell'abitazione e anche dal tipo di radiatori. Un altro fattore da tenere in considerazione è l'utilizzo della caldaia: se viene usata di rado non si ottiene il risparmio atteso con una caldaia a condensazione. Una caldaia tradizionale può avere un costo inferiore del 15-20% rispetto a quelle a condensazione.
| Caldaia a condensazione | Caldaia tradizionale |
|---|---|
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Il prezzo di una stufa a pellet
Le stufe a pellet sono una soluzione ecologica ed economica per il riscaldamento. Il pellet deriva dalla lavorazione del legno ed ha un costo inferiore rispetto agli altri combustibili. La stufa a pellet può riscaldare la stanza nella quale viene posizionata, oppure tutta la casa con un apposito sistema di canalizzazione, con maggiori costi di installazione. L'inconveniente di questo tipo di stufe è che riscaldano l'aria e quindi non producono l'acqua calda, a meno che non siano termostufe (più ingombranti e costose).
Con questo tipo di caldaie si risparmia sul costo del combustibile, tuttavia bisogna considerare l'impegno costante per l'acquisto e il carico del pellet, la pulizia della cenere e l'ingombro per lo stoccaggio, che può essere notevole se i consumi sono elevati.
Inoltre, il costo dell'acquisto e dell'installazione di una stufa a pellet può beneficiare delle detrazioni IRPEF. Per una maggiore flessibilità è possibile acquistare una caldaia a policombustibile, che può essere utilizzata con diversi materiali combustibili, come trucioli di legna, pellet, cippato o cereali.
Quando sostituire una caldaia a gasolio?
Le vecchie caldaie a gasolio sono oramai in disuso, poiché il combustibile è considerato più inquinante e a elevata emissione di anidride carbonica rispetto agli altri. Inoltre, essendo un combustibile liquido, il gasolio non può essere usato in cucina, a differenza del metano e del GPL. In alcune regioni di Italia l'uso del gasolio per riscaldamento è vietato dalla normativa o lo diventerà a breve, e gli impianti di questo genere dovranno essere sostituiti obbligatoriamente.
Quali sono le detrazioni fiscali per le caldaie?
Le detrazioni fiscali sono l'agevolazione prevista per il risparmio energetico. La detrazione spetta solo per l'installazione di caldaie a condensazione almeno di classe A o a biomassa ed è pari al 50%. Per approfittare dell'ecobonus al 65% è necessario installare una caldaia a condensazione in classe A abbinata a sistemi di termoregolazione evoluti, in classe V, VI o VIII, come termostati elettronici con uno o più sensori ambientali.
Per l'acquisto di pompe di calore ad alta efficienza oppure per l'installazione di sistemi ibridi, la detrazione è al 65%, ripartita in dieci rate annuali di pari importo.
Leggi la guida completa sul Bonus Caldaia, per scoprire come funziona l'incentivo fiscale per la sostituzione della caldaia. Verifica sempre la normativa in vigore al momento dei lavori, poiché aliquote e massimali possono variare di anno in anno.
Domande frequenti sul costo della caldaia
Il costo di una caldaia a condensazione parte da circa 500-600 € per potenze basse sui 24 kW e arriva fino a 1.500-2.000 € per potenze sui 32 kW. I modelli più sofisticati possono superare i 4.000-5.000 €. A questo si aggiunge il costo di installazione.
Una caldaia tradizionale può avere un costo inferiore del 15-20% rispetto a una caldaia a condensazione. È preferibile per uso sporadico, in case con scarso isolamento termico o in vecchi impianti che non permettono il funzionamento a bassa temperatura.
Molti fornitori propongono contratti di manutenzione all-inclusive. Ad esempio, Iren offre un servizio a 8,50 €/mese con un intervento di manutenzione ordinaria, controllo dei fumi e rilascio della certificazione. Eni propone un servizio a 7,50 €/mese con due interventi di manutenzione ordinaria annuali, controllo dei fumi e certificazione.
Le caldaie a pellet hanno un costo variabile, in base alla potenza e al tipo, tra i 600-800 € fino ad oltre 2.000-3.000 € per i modelli più sofisticati, con produzione di acqua calda e canalizzabili per riscaldare tutta la casa.
La detrazione è pari al 50% per l'installazione di caldaie a condensazione in classe A o a biomassa, e sale al 65% (ecobonus) per caldaie a condensazione in classe A abbinate a sistemi di termoregolazione evoluti (classe V, VI o VIII), oltre che per pompe di calore ad alta efficienza e sistemi ibridi. Verifica sempre la normativa in vigore al momento dei lavori. Per richieste editoriali, scrivi a contenuti@selectra.net.